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CHI SONO

Sono Busato Gabriele geometra ed amministratore di condomini. Metto a Vostra disposizione oltre 15 anni di esperienza nel campo dell'edilizia, dalla progettazione alla gestione dei cantieri e alla gestione dei fornitori.

L''iscrizione all'Albo dei Geometri e Geometri Laureati di Monza e Brianza e all'associazione degli amministratori di condominio A.GE.CO.M.&B. mi garantisce un costante aggiornamento su materie tecniche contabili e fiscali, per offrire un servizio completo ed attento alle Vostre esigenze.

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PREVENZIONE INCENDI

La legge italiana con l’espressione "Prevenzione Incendi" indica tutte le attività finalizzate a prevenire l'insorgere di incendi, in strutture sia pubbliche che private. Nei luoghi di lavoro è d'obbligo, per il datore di lavoro, redigere la valutazione dei rischi, così come è stato definito dal testo unico sulla sicurezza sul lavoro, vale a dire valutazione e prevenzione di un eventuale incendio.


Il DPR 151 del 2011, stabilisce quali attività sono soggette al controllo dei Vigili del Fuoco in materia di Prevenzione incendi, e include circa 80 tipologie suddivise per categorie di rischio. Sono "Professionista Antincendio" abilitato ed iscritto negli elenchi del Ministero dell'Interno, disponibile a coadiuvare soggetti pubblici e privati responsabili delle attività soggette ai controlli di prevenzione incendi riguardanti le pratiche antincendio.

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Prevenzione incendi
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AMMINISTRAZIONE CONDOMINI

La riforma del condominio entrata in vigore a giugno 2013, rinnova il ruolo dell'amministratore condominiale non deve più solamente redigere i conti di un immobile, ma chi ricopre il ruolo di amministratore deve possedere competenze sia tecniche che contabili.
Con oltre 15 anni nel campo dell'edilizia e la specifica formazione in materia contabile, costantemente aggiornata garantisco una gestione trasparente, economica ed efficiente.
Utilizzando collaborazioni qualificate e selezionate imprese, si assicura e garantisce massima qualità, costi sempre concorrenziali e rapidi interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.


Presso il mio studio è possibile consultare tutta la documentazione riguardante il Vostro condominio.
Amministro condomini nei comuni di Briosco, Veduggio, Renate, Casate Novo, Desio, Seregno, Monza, Oggiono e nelle provincie di Monza e Brianza, Lecco e Como.

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Amministrazione condomini

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RISTRUTTURAZIONE IMMOBILI

Grazie all'esperienza diretta in cantieri civili, commerciali ed industriali, posso darVi la consulenza che cercate per qualsiasi lavoro edile, impiantistico o di finitura abbiate intenzione di svolgere.

SeguendoVi in tutto il percorso, dal progetto, proseguendo con la presentazione delle relative pratiche edilizie, la creazione di computi metrici, la direzioni lavori e arrivando alla contabilità di cantiere.
Inoltre grazie ad un ampia gamma di collaboratori, e fornitori, si possono realizzare i Vostri progetti rispettando il Vostro budget e i tempi da Voi richiesti.

Questo tramite il contatto diretto tra fornitore e cliente, avendo così modo di risparmiare e scegliere quale fornitore utilizzare in casa vostra per svolgere le opere richieste

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Ristrutturazione immobili
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CATASTO

L’attività in ambito catastale è ampia e varia.

Dalla redazione di tipi di frazionamento e di tipi mappali, presso il catasto terreni, alla denuncia di nuova costituzione o variazione di unità immobiliari a natura ordinaria o speciale, volture ed istanze di vario genere, presso il catasto fabbricati.

Svolgo tutte le tipologie di pratiche catastali, per le operazioni topografiche sul campo ci affidiamo a collaborati esperti e preparati, riuscendo così ad offrire un servizio completo a 360°.

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Catasto
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SUCCESSIONE

Per Successione ereditaria si intende la devoluzione dei rapporti giuridici dal De Cuius (il defunto) agli eredi, alla morte di una persona alcuni suoi diritti e alcune sue obbligazioni si estinguono mentre altri, quali i diritti patrimoniali assoluti del defunto come la proprietà e gli altri diritti reali di godimento, si trasmettono ai suoi successori.

L'insieme dei rapporti giuridici (proprietà dei beni, diritti reali, crediti e debiti) che si trasmettono alla morte del defunto, prendono il nome di eredità, e si trasmette, per regola generale, ai suoi successori, così come i diritti di credito del defunto, esclusi i crediti ed i debiti che abbiano carattere strettamente personale, tramite la denuncia di successione.

La denuncia di successione si apre al momento della morte, è questo il momento in cui si stabilisce chi ha diritto di succedere, si ha tempo un anno per la sua redazione e presentazione.
Esistono due comuni forme di denuncia di successione:


Posso seguire la denuncia di successione nelle seguenti fasi:

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Successione
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PERIZIE DI STIMA

Eseguo la perizia di stima di un immobile o di un terreno, svolgendo indagini di natura tecnico, scientifica ed economica, che conducono alla formulazione di un giudizio e una valutazione mediante una relazione tecnica.

Esistono diversi tipi di perizie, da scegliere in base alle Vostre necessità, la perizia per esempio può determina il più probabile valore di mercato di un bene, il canone di locazione di un immobile abitativo commerciale o agricolo, oppure trovare il valore di trasformazione, a seguito di ristrutturazione, trasformazione d’uso o costruzione, sempre secondo il mercato attuale.

La stima deve, inoltre, tenere conto di molti aspetti, dei valori del mercato immobiliare della zona, delle caratteristiche dell’immobile stesso, e delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche del bene.

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Perizie di stima
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CONSULENTE TECNICO DI PARTE

Eseguo consulenze tecniche di parte (CTP), dove è richiesto l'intervento di un professionista per svolgere opera peritale in quanto esperto nel settore edile, contabile, e nel settore condomini. Specificatamente se un soggetto è coinvolto in una causa pendente o intende intraprenderne una (il caso dell'accertamento tecnico preventivo), può incaricarmi come tecnico di propria fiducia (consulente di parte) per affiancare il consulente nominato dal giudice (CTU), e svolgere le osservazioni a supporto o a critica del risultato al quale il perito del giudice sarà giunto. Il consulente di parte assume un ruolo fondamentale per la risoluzione di questioni che, sempre più spesso, dipendono da valutazioni di carattere tecnico molto precise, operando all'interno di un rapporto professionale completamente disciplinato dal diritto privato.

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Perizie di stima
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CONTATTI

Sono a Vostra disposizione per preventivi e consulenze

TELEFONO

+39 328-4596290

INDIRIZZO

Via A. Vespucci, 5
20836 Briosco (MB)

PARTITA IVA

08897960962

* Per cortesia valorizzare tutti i campi